Procedury

• Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. 2006 Nr 123 poz. 858)

• art. 29a Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( Dz. U. 2006 r. Nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zmianami)

• Ustawa z dnia 17 maja 1989 Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. 2010 r. Nr 193 poz. 1287)

• Regulamin dostarczania wody i odbioru ścieków dla mieszkańców Gminy Łagiewniki zatwierdzony Uchwałą Nr XXV/221/2005 Rady Gminy Łagiewniki z dnia 14 listopada 2005 r.

1. OKREŚLENIE WARUNKÓW TECHNICZNYCH PRZYŁĄCZENIA.

Inwestor składa w Zakładzie Usług Komunalnych w Łagiewnikach wniosek o wydanie warunków technicznych (pobierz) przyłączenia się do sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej wraz z niżej wymienionymi załącznikami:

• aktualna mapa zasadnicza (sytuacyjno-wysokościowa) w skali 1:1000 lub 1:500 (uzyskuje się w Starostwie Powiatowym w Dzierżoniowie, Wydział Geodezji, Katastru i Nieruchomości)

• kserokopia dokumentu potwierdzającego posiadany tytuł prawny do nieruchomości (akt notarialny) - oryginał do wglądu lub oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością (pobierz).

Zakład określa warunki techniczne przyłączenia zgodnie z normami i przepisami oraz z studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łagiewniki w zakresie przyłączenia do sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej.
W terminie 30 dni od daty złożenia wniosku Zakład wydaje umowę o przyłączenie do sieci(pobierz) wraz z określeniem warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej. W szczególnie uzasadnionych przypadkach termin może ulec przedłużeniu. Opłata za wydanie warunków technicznych pobierana jest na podstawie obowiązującego cennika zatwierdzonego przez Dyrektora Zakładu Usług Komunalnych w Łagiewnikach.
Warunki techniczne ważne są 1 rok od dnia ich wydania.

2. PROJEKTOWANIE PRZYŁĄCZY WODOCIĄGOWYCH I/LUB KANALIZACYJNYCH.

Mając zawartą umowę o przyłączenie do sieci Inwestor zleca wykonanie projektu przyłącza projektantowi posiadającemu odpowiednie uprawnienia branżowe.
Podstawa prawna opracowania projektu budowlanego wykonawczego przyłącza jest Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków. Wymagania w stosunku do dokumentowania budowy przyłączy Prawo Budowlane określa następująco:

a) art.29 ustala, iż budowa przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego nie wymaga pozwolenia na budowę,

b) art.29A określa, iż:

• budowa przyłącza wymaga sporządzenia planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego,

• do budowy stosuje się przepisy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.

Zgodnie z art. 5 ust 2 Ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków odbiorca usług odpowiada za zapewnienie niezawodnego działania posiadanych instalacji i przyłączy wodociągowych lub instalacji i przyłączy kanalizacyjnych z urządzeniem pomiarowym włącznie w związku z powyższym projektowane rozwiązania powinny to zapewniać. Wszystkie zastosowane rozwiązania powinny być oparte tylko na materiałach posiadających aprobaty techniczne, jak również istnieje konieczność uwzględnienia wymagań stawianych dla projektowanych przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych w Warunkach Technicznych wydanych przez Zakład. Przy projektowaniu należy uwzględnić interesy zarządcy drogi, właściciela nieruchomości gruntowej oraz właściciela sieci.
Do opracowania projektu budowlanego wykonawczego przyłączy wymagane jest posiadanie aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej do celów projektowych w skali 1:1000 lub 1:500, z oznaczeniem wyrysu danej działki oraz proponowanym przebiegiem przyłącza.
W przypadkach wątpliwych np. gdy przyłącze przebiegać będzie przez nieruchomość osób trzecich projektant uzgadnia lokalizację przyłączy w ZUDP w Dzierżoniowie. Jeśli wykonanie przyłącza do sieci wymaga czasowego zajęcia pasa drogowego, należy wystąpić do właściciela drogi z wnioskiem o pozwolenie na zajęcie pasa drogi. Uzyskane pozwolenie należy załączyć do dokumentacji przedkładanej do uzgodnienia.
Dokumentacje techniczną opracowuje się minimum w 2 egzemplarzach.

3. UZGODNIENIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ PRZYŁĄCZY.

Inwestor składa wniosek o uzgodnienie projektu (pobierz) w siedzibie Zakładu gdzie przedkłada się 2 egz. dokumentacji projektowej.Uzgodnienie projektu przez Zakład jest odpłatne w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku. W szczególnie uzasadnionych przypadkach termin może ulec przedłużeniu. Opłata za uzgodnienie projektu pobierana jest na podstawie obowiązującego cennika zatwierdzonego przez Dyrektora Zakładu Usług Komunalnych w Łagiewnikach.Po uzgodnieniu dokumentacji projektowej jeden egzemplarz pozostaje w Zakładzie, a drugi otrzymuje inwestor.
Uzgodnienie projektu ważne jest 1 rok od dnia ich wydania.

4. BUDOWA PRZYŁĄCZY WODOCIĄGOWYCH I/LUB KANALIZACYJNYCH.

Zgodnie z obecnym stanem prawnym Inwestor dokonuje wyboru procedury pozwalającej na budowę przyłączy:

• dokonuje zgłoszenia do Wydziału Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego, lub

• dokonuje zgłoszenia na podstawie uzgodnionej dokumentacji z Zakładem Usług Komunalnych w Łagiewnikach będącym użytkownikiem sieci działającym w imieniu Gminy,

Inwestor wykonuje przyłącze wodociągowe na własny koszt, przez firmę uprawnioną do wykonywania instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych, wraz z wykonaniem naprawy nawierzchni dróg i chodników uszkodzonych podczas wykonywania powyższych prac lub zleca wykonanie przyłącza Zakładowi Usług Komunalnych w Łagiewnikach.
Nie później niż 3 dni przed datą rozpoczęcia robót, wykonawca zgłasza termin rozpoczęcia robót (pobierz) i ustali ze ZUK w Łagiewnikach terminy:

• włączenia przyłącza do czynnej gminnej sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej - wpięcie do sieci wykonywane jest odpłatnie wyłącznie przez pracownika ZUK Łagiewniki przy otwartym wykopie,

• odbioru technicznego przy otwartym wykopie.

Wybudowane przyłącze pozostanie własnością Odbiorcy usług.Odbiorca usług zobowiązuje się do zamontowania antyskażeniowego zaworu zwrotnego na wodociągowej instalacji wewnętrznej zgodnie z PN-92/B-01706/Az1.
Wykonawcę przyłącza obowiązują wszystkie normy i przepisy w zakresie wykonawstwa przyłączeń wodociągowych i kanalizacyjnych zgodnie z zawartą umową o przyłączenie do sieci.

5. ODBIÓR PRZYŁĄCZY WODOCIĄGOWYCH I/LUB KANALIZACYJNYCH.

Odbiór końcowy przyłącza wodociągowego i/lub kanalizacyjnego jest przeprowadzony przed zasypaniem na pisemne zgłoszenie wykonawcy gotowości do odbioru końcowego (pobierz).
W odbiorze technicznym uczestniczą:

• Odbiorca usług,

• Wykonawca robót,

• Przedstawiciel ZUK w Łagiewnikach.

Podczas odbioru pracownik Zakładu sprawdza:

• czy budowa przyłącza przebiegła zgodnie z dokumentacją techniczną,

• protokoły z prób technicznych,

• zastosowane materiały,

• pozytywne badania bakteriologiczne wody.

Przed zasypaniem przyłącza należy również:

• zlecić geodecie sporządzenie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej z naniesionym przyłączem ( zgodnie z art.27.1 ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne Dz. U. 2010 nr 193 poz. 1287). Jeden egzemplarz inwentaryzacji powykonawczej (potwierdzony przez Wydział Geodezji, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego) dostarczyć do Zakładu. Po wykonaniu pomiarów geodezyjnych przyłącze może być zasypane.

Po zasypaniu wykopu Inwestor i wykonawca zobowiązuje się do uporządkowania terenu prac i doprowadzenia go do stanu pierwotnego.Rezultatem przeprowadzonego odbioru końcowego jest protokół podpisany przez inwestora, wykonawcę oraz uprawnionego pracownika ZUK Łagiewniki.
W protokole odbioru przyłącza wodociągowego i/lub kanalizacyjnego stwierdza się przyjęcie urządzeń do eksploatacji, jeżeli spełniają wymagania techniczne określone w przepisach i normach prawa budowlanego.
Po zakończeniu robót Inwestor zgłasza się do ZUK w Łagiewnikach celem podpisania umowy o zaopatrzenie w wodę i/lub odbiór ścieków.
ZUK Łagiewniki uruchamia wykonane przyłącze i instaluje na własny koszt wodomierz główny.Niespełnienie wymienionych warunków stanowić będzie rezygnację z dostaw wody i/lub odbioru ścieków.Wykonanie przyłącza bez zezwolenia będzie traktowane jako nielegalny pobór wody i/lub odprowadzania ścieków.
Sporządzony protokół odbioru końcowego wydawany jest Inwestorowi odpłatnie w formie pisemnej opinii po dostarczeniu do Zakładu pomiaru powykonawczego. Opłata za sporządzenie protokołu odbioru przyłączy pobierana jest na podstawie obowiązującego cennika zatwierdzonego przez Dyrektora Zakładu Usług Komunalnych w Łagiewnikach.